根据中铁十八局集团玉林房地产开发有限公司的申请,现对其位于玉林市星火路与名门路交汇处西南侧的江语屿境城项目地块二总平面图调整方案进行公示,公示的内容如下:
一、规划方案公示内容
江语屿境城项目地块二总平面图原已经批准,现申请调整规划图,主要内容为:
1.3#、5#至10#楼户型平面优化及楼栋位置调整。
2.14#楼沿街建筑总宽由原来27.65米调减为24米,减少3.65米。
3.5#楼由每单元4户调整为6户,户数由原来128户调整为192户,增加64户。
4.地下车库轮廓进行调整。
5.机动车停车位数由原来1560个调整为1570个,非机动车停车位数由原来的3166个调整为3191个。
调整前后总平面图详见附图,规划项目主要技术经济指标详见下表:
指标名称 |
规划条件指标 |
原批准总平面图指标 |
拟调整总平面图指标 |
建筑密度(D) |
≤30% |
25.19% |
25.56% |
容积率(F) |
1.0<F≤3.1 |
3.10 |
3.10 |
绿地率(G) |
≥30% |
32.3% |
30.4% |
二、公示时间及地点
(一)公示时间:2025年6月17日至2025年6月25日
(二)公示地点:项目现场、玉林市自然资源局一楼规划公示栏及其网站
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性,我局对本次规划方案予以公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议,请于 2025年6月25日前将意见以书面形式(署真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证。意见反馈地址:玉林市玉州区茂林镇秀水路2号玉林市政务服务中心3楼113号窗建设项目规划科,利害关系人可依法申请听证,联系电话:0775-2298897。
四、附图
(一)原批准的江语屿境城项目地块二总平面图、鸟瞰图、多层、高层立面效果图。
(二)拟调整的江语屿境城项目地块二总平面图、鸟瞰图、大门、高层立面效果图。
玉林市自然资源局
2025年6月17日
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