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根据玉林市宏源资产经营有限责任公司的申请,现对位于玉林市清宁路小区项目规划总平面图及其规划设计方案调整进行公示,公示的内容如下:
一、规划方案公示内容
玉林市清宁路小区项目规划总平面图及其规划设计方案原已经批准,现申请调整规划图,主要内容为:
1.增设小区人行出入口和物业用房。
2.1#至4#公寓楼第二层商铺调整为住宅。
3.5#、6#、7#公寓楼建筑层数均调减4层。
4.1#至7#楼立面调整。
5.地下室调整停车位布局,增设设备用房。
6.调整前后总平面图详见附件,规划项目幼儿园用地指标调整前后不变,地块一、地块二(除幼儿园用地外)主要技术经济指标详见下表:
|
指标名称 |
规划条件指标 |
原批准总平面图指标 |
拟调整总平面图指标 |
|
建筑密度(D) |
D≤30% |
40.4% |
40.4% |
|
容积率(F) |
F≤3.8 |
2.86 |
2.83 |
|
绿地率(G) |
G≥30% |
25.5% |
25% |
二、公示时间及公示地点
(一)公示时间:2025年9月28日至2025年10月13日
(二)公示地点:玉林市宏源资产经营有限责任公司玉林市清宁路小区项目现场、玉林市自然资源局一楼规划公示栏及其网站
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性,我局对本次规划方案予以公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议,请于2025年10月13日前将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证。意见反馈地址:玉林市玉州区茂林镇秀水路2号玉林市政务服务中心3楼113号窗建设项目规划科,利害关系人可依法申请听证,联系电话:0775-2298897。
附件:1.原批准的玉林市清宁路小区项目规划总平面图及地下室层平面图、1#至2#楼一至三层平面图、3#、4#楼一至二层平面图、5#、6#、7#楼三至三十三层平面图、鸟瞰图、1#至7#楼效果图
2.拟调整的玉林市清宁路小区项目规划总平面图及地下室层平面图、1#至2#楼一至三层平面图、3#、4#楼一至二层平面图、5#、6#、7#楼三至十九层平面图、鸟瞰图、1#至7#楼效果图、大门效果图
玉林市自然资源局
2025年9月28日
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